建设工程施工管理的组织与管理一(建筑工程施工组织与管理)

我是许氏聊职场,一个专注个人成长和施工现场施工管理干货的80后。点击上方【关注】,你想看的这里都有。

一、建设工程项目全寿命周期包括三个阶段–项目决策阶段、实施阶段、使用阶段(也称运营阶段或运行阶段)。

(一)项目立项(立项批准)是项目决策的标志。

(二)决策阶段管理工作的主要任务是确定项目定义,内容如下:

1.确定项目实施的组织

2.确定和落实建设地点

3.确定建设任务和建设原则

4.确定和落实项目建设资金

5.确定项目建设的投资目标、进度目标和质量目标。(三大目标)

二、建设工程管理起内涵涉及工程项目全寿命周期的管理:

(一)决策阶段的–开发管理(DM:业主)

(二)实施阶段的–项目管理(PM:施工)

(三)使用阶段的–设施管理(FM:物业)

三、设施管理

(一)物业资产管理

1.财务管理

2.空间管理

3.用户管理

(二)物业运行管理

1.维修

2.现代化

四、五方在全寿命周期阶段的主要工作

(一)投资方:决策阶段的开发管理(DM)、实施阶段的准备项目管理(PM)、使用阶段的设施管理(FM)。

(二)开发方:决策阶段的开发管理(DM)、实施阶段的准备项目管理(PM)。

(三)设计方:实施阶段的设计项目管理(PM)。

(四)施工方:实施阶段的施工项目管理(PM)。

(五)供货方:实施阶段的施工项目管理(PM)。

使用期的管理方:使用阶段的设施管理(FM:即物业管理)。

五、建设工程管理工作的核心任务–为工程的建设和使用增值。

(一)工程建设增值

1.确保工程建设安全;

2.提高工程质量;

3.有利于投资(成本)控制;

4.有利于进度控制。

(二)工程使用(运行)增值

1.确保工程使用的安全;

2.有利于环保;

3.有利于节能;

4.满足最终用户的使用功能;

5.有利于降低工程运营成本;

6.有利于工程维护。

作者介绍:许氏聊职场,一个专注个人成长和施工现场施工管理干货的80后。愿望是拥有真正的自由,想在【头条号】写满15年,陪你从青铜到王者。

为了让你看到许氏聊职场的干货推送

多多留意我

和许氏聊职场一起,提升自己,成长精进,我们明天继续,不见不散!!!

建设工程施工管理的组织与管理一(建筑工程施工组织与管理)

建设工程施工管理的组织与管理一(建筑工程施工组织与管理)

建设工程施工管理的组织与管理一(建筑工程施工组织与管理)

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2022年6月4日 上午10:55
下一篇 2022年6月4日 上午10:57

相关推荐

  • 一级科研项目

    一级科研项目 一级科研项目是中国大陆高校和研究机构进行科学研究的重要方向之一,旨在通过资助高风险、高创新性、高水平的研究项目,推动科学技术的发展和应用。本文将对一级科研项目的特点、…

    科研百科 2025年3月19日
    0
  • 20种仿真软件清单(20种仿真软件清单下载)

    ANSYS仿真 Ansys 是一个用于几何创建和 CAD 修改的高级仿真系统。它有直观的用户界面和非常漂亮和独特的设计,吸引了用户。该软件将模拟的力量与云相结合,正在成为该领域的领…

    科研百科 2024年5月19日
    122
  • 科研课题立项申请程序

    科研课题立项申请程序 科研课题立项申请程序是科研项目申请过程中至关重要的一步。通过确定科研项目的目标、研究内容、研究方法和预算等,我们可以更好地规划和组织科研项目,提高项目的成功率…

    科研百科 2024年5月29日
    87
  • 北京APP外包开发流程及注意事项(北京app外包开发流程及注意事项)

    APP的使用已经非常普及,越来越多的企业需要开发自己的APP,开发APP不但可以体现企业的专业和创新精神,提升企业的品牌形象和品牌价值,而且有利于企业的品牌推广和市场竞争。今天和大…

    科研百科 2023年3月21日
    230
  • 环评项目审批管理系统

    环评项目审批管理系统: 优化环境影响评价审批流程 随着环保政策的不断加强,环评项目审批管理也变得越来越严格。为了优化环境影响评价审批流程,我们开发了一款环评项目审批管理系统。 该系…

    科研百科 2025年6月23日
    1
  • 游戏项目管理的流程

    游戏项目管理的流程 游戏项目管理是游戏开发过程中非常重要的一环,它涉及到从游戏概念到发布整个生命周期中的各个环节。以下是游戏项目管理的基本流程: 1. 项目计划在游戏项目管理的第一…

    科研百科 5天前
    1
  • 科研项目负责人调动

    科研项目负责人调动 近年来,随着科技的不断进步,科研项目也不断发展壮大。然而,随着科技的发展,科研项目负责人的调动也成为了一个普遍的话题。 科研项目负责人是科研项目的核心人物,他们…

    科研百科 2025年5月28日
    1
  • 比较工具大集合,你最爱谁?(比较工具beyond compare)

    文件对比工具是一类非常方便实用的工具,不管是在办公或是学习的过程中,难免遇到一些相似度较高而又有区别的文件。如果需要准确分辨文件差异,那么就需要用到文件对比工具了,小编为各位朋友整…

    科研百科 2023年3月13日
    2.1K
  • excel自制项目管理系统

    Excel自制项目管理系统 随着现代信息技术的不断发展,人们对于项目的管理也提出了更高的要求。传统的项目管理系统已经无法满足现代企业对于项目高效、精确、协同管理的需求。因此,越来越…

    科研百科 2024年12月11日
    0
  • 科研项目搞不出来

    科研项目搞不出来 科研项目搞不出来,这是许多研究人员共同面临的挑战。在科研过程中,我们需要不断地探索新的领域,发现新的理论,并为这些理论提供证明。然而,在这个过程中,我们也面临许多…

    科研百科 2025年4月14日
    1