房地产-龙湖集团项目后评估管理办法(龙湖地产第三方评估)

房地产-龙湖集团项目后评估管理办法

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项目后评估指房地产项目的开发、销售工作基本结束,在项目交付后对项目实施全过程进行回顾、分析,从

而总结项目开发的经验、教训的过程

1、 目的

1.1 客观、全面地评价项目开发情况;总结经验、教训,实现持续改进;

1.2 规范集团各地区项目后评估工作的实施动作,确保后评估工作的客观性、全面性、应用性;

2、 适用范围

3.1 适用于各地区地产公司开发的所有销售型物业项目,以交付组团为单位进行评估;

3.2 集团主要检查范围:首期首组团、集团星级风险项目,其他组团抽检(详见表1);

3.3 地区公司自检范围:首期首组团、集团星级风险项目、每个运营分期末组团,其他组团抽检;

3、 工作职责

4.1 地区公司运营部:项目总监为项目后评估第一责任人,负责组织项目团队完成后评估报告的编制及后评

估会议的召开;

4.2 其他职能部门:

⚫ 负责职能内部评估工作的组织、领导及评审工作,原则上先职能复盘再进行项目复盘;

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