工程总承包(EPC、PMC等)的概念(工程总承包epc的概念内涵)

工程总承包这种方式在目前的国内正处于实践和发展中,人们对工程总承包的概念尚缺乏足够的认识。一般人会简单地认为,工程总承包就是先签一个总包合同,然后再压低价格全部分包出去。甚至有人错误地将工程总承包等同于施工总承包。

工程总承包(EPC、PMC等)的概念(工程总承包epc的概念内涵)

工程总承包≠ 施工总承包

工程总承包是工程技术水平、项目管理水平以及企业融资能力的充分体现。一些国际上通行的建设项目组织实施方式在我国逐渐推广,包括工程总承包方式(EPC)、工程项目管理承包方式(PMC),已经不完全是设计、施工分别招标、工程分阶段承包的概念。

北京2008年奥运会工程中,将有80%的项目采用融资承包方式。作为承担工程总承包的承包商更是一种新型的企业,在组织结构和服务功能上都具有明显的特点。

所以,在讨论我国工程总承包事业发展的同时,首先讨论工程总承包的概念和工程总承包商(工程公司)。

工程总承包概念和工程公司

工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。在总承包合同下,业主把工程项目的设计、采购、施工、试运行等任务,采用固定总价的方式,全部承包给一家有工程总承包能力的总承包商,由总承包商负责对工程项目的进度、费用、质量、安全等进行管理和控制,并完成合同规定的项目目标。

建设部颁发的《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,给工程总承包的定义为:“工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。”

工程总承包模式

业主将工程“设计、施工、供应”委托给一个承包商。

工程总承包(EPC、PMC等)的概念(工程总承包epc的概念内涵)

工程总承包是国际通行的大中型工程项目的组织实施方式之一。世界公认的FIDIC合同条款中,设计-建造合同(Design-Build,简称D-B)方式和设计-采购-施工/交钥匙合同(Engineering、Procurement、Construction/Turnkey,简称EPC/Turnkey)方式,均属于工程总承包方式。

根据项目特点和项目业主的需要,工程总承包的范围有所不同。按照国际上项目阶段划分方法,工程总承包的范围可以从项目决策开始,直到交付业主运营,也可以从方案设计、基础设计或详细设计开始到交付使用。

工程总承包(EPC、PMC等)的概念(工程总承包epc的概念内涵)

工程总承包项目的运作过程

1.业主在项目立项后就进行工程招标。

业主委托咨询公司按照项目任务书起草招标文件。在招标文件中,有合同条件、业主要求和投标书格式等文件。业主要求作为合同文件组成部分,它在工程的实施过程中有特殊的作用。它是承包商报价和工程实施最重要的依据。

业主要求主要描述工程的目标(竣工工程的功能、范围、质量和范围要求,要求承包商提供的物品)、设计和其他技术标准,以及对承包商工程的具体要求,如要求达到的预期目的,在现场的其他承包商,放线的基准点、线和标高,环境约束,业主设备和免费使用的材料,现场可供的水电燃气和其他服务,要求送审的承包商文件,技术标准和建筑法规,对业主人员的操作培训,竣工图和工程的其他记录,操作和维修手册,为业主人员提供设施,工程的检验、试验、竣工试验、竣工后试验等的要求责任等。

2.承包商提出投标文件和报价。

承包商的投标文件可能包括投标书、工程总体范围的描述、项目的总体实施工作计划、进度计划、项目管理组织计划、工程估价文件等。投标文件和报价是在对合同条件、业主要求和业主提交的其他文件的分析、理解,对环境作详细调查,向分包商、设备和材料的供应商询价的基础上,结合承包商的过去工程的经验作出的。

3.设计和计划过程。

在业主确定承包商中标,签订合同后,承包商再按照合同条件和业主要求进行方案设计、详细设计(施工图设计),并做相应的施工和供应计划。承包商每一步设计和计划的结果以及相关的“承包商文件”都须经业主审查批准。与承包商文件相关的工程在业主的审核期满前不能开工。

承包商文件是总承包合同中专门定义的。包括计算书、计算机程序,软件、图纸、手册、模型、以及其他技术文件;为满足所有规章要求的报批文件、竣工文件、操作和维修手册

4.合同文件的履行。

承包商按照合同条件、业主批准的设计和承包商文件要求进行工程的供应和施工,为业主培训操作人员,完成承包商的合同责任。

5.工程接收和保修。最终工程竣工,业主验收工程,承包商在缺陷责任期完成工程的缺陷维修责任。

工程总承包(EPC、PMC等)的概念(工程总承包epc的概念内涵)

国际上的工程公司具有很强的工程设计能力,但不同于我国以往的设计院,工程公司的项目运作和项目管理能力比我们原来的设计院强得多。国际上的工程公司具有很强的施工组织和现场管理能力,但却不同于我国传统的施工企业,它一般不拥有施工队伍。施工业务主要分包给当地各种专业施工公司完成。

工程公司是一种专营工程项目的智力密集型企业,他们的组织机构、服务功能、专业人员、工作程序、技术和方法都是为实施项目而存在。

工程公司具备以下特点:

1.专营(或主营)工程项目。企业收入主要靠为业主提供实施项目的服务来实现;

2.具有很强的项目管理、工程设计、采购、施工、试运行能力。不仅如此,工程公司在工程咨询和项目管理方面的业务能力也很强。但是按照国际惯例,承担工程咨询或项目管理的工程公司,通常不能再承担同一项目的工程总承包;

3.具有与工程总承包业务相适应的组织机构;

4.拥有配套的项目管理专业人才。国外工程公司一般都设有相应的项目管理专业岗位,包括:项目经理、设计经理、采购经理、施工经理、开车经理、质量控制经理、进度计划工程师、费用控制工程师、合同管理、财务管理、法律等;

5.拥有完善的项目管理体系。包括项目管理组织结构、项目管理程序文件、项目管理作业指导文件、岗位工作手册、项目管理必须的资源和计算机软件系统等;

6.应用先进的项目管理技术十分到位。例如应用工作分解结构进行项目范围的管理;应用赢得值原理进行项目费用/进度综合控制,还有风险管理、索赔管理、合同管理、文件管理等;

7.具有与工程公司业务相适应的融资能力。工程总承包往往需要垫资或协助业主借贷资金,需要有开具履约保函,甚至需要具有组建BOT项目公司的能力。如果不具备上述七项条件,很难称得上是工程公司。

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