绿色建筑验收自评报告-最新版（绿色建筑 验收）

XXXXXX项目

绿色建筑验收自评报告

XXX建筑工程（集团）有限责任公司

XXX年X月X日

目 录

一、 评价依据级说明

1.1评价依据

1.2评价说明

二、 工程简介

2.1基本简介

2.2节能简介

2.3现场施工环境简介

三、绿色建筑施工组织机构及职责

3.1组织机构图

3.2岗位职责

四、绿色建筑施工管理

4.1安全文明管理制度

4.2安全教育、培训、学习

五、绿色建筑施工技术措施

5.1绿色建筑施工资源节约措施

5.2绿色建筑施工安全耐久措施

5.3绿色建筑施工健康舒适措施

5.4绿色建筑施工生活便利措施

5.5绿色建筑施工环境宜居措施

5.6绿色建筑施工提高与创新措施

六、评定意见

现就本工程绿色建筑施工情况向在座的各位领导进行汇报，汇报分为评价依据及说明、工程简介、绿色建筑施工组织机构及职责 、绿色建筑施工管理、绿色建筑施工技术措施、评定意见六部分，涵盖了绿色建筑的资源节约、安全耐久、健康舒适、环境宜居、生活便利、提高创新方面的要求。

一、评价依据及说明

1.1评价依据

1、施工图纸

2、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）

3、《甘肃省绿色建筑工程验收表格》（甘建科{2016}361号）

4、《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014）

5、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）

6、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

8、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

11、《建筑采光设计标准》（GB50033-2013）

12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189 -2015）

13、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736–2012）

14、《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB20052-2020）

15、《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）

16、《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870-2013）

17、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

18、《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）

19、《声环境质量标准》（GB3096-2008）

20、《室外照明干扰光限制规范》（GB/T35626-2017）

1.2评价说明

1、为贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建筑高质量发展，满足人民日益增长的美好生活需要，节约资源、保护环境，因地制宜，结合本工程所在的气候、环境、资源、经济、文化等特点，对建筑全寿命周期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行综合评价；

2、本工程“资源节约”主要体现在地基与基础、主体结构工程中“四节一环保”；

3、本工程“安全耐久”主要体现在装饰装修工程中“安全”、“耐久”两个方面；

4、本工程“健康舒适”主要提下在“机电安装”综合调试、联合运转等方面。

5、“生活便利”、“环境宜居”主要体现在本工程地理位置的独特和设计理念的前端，可以很大程度满足住户日常需求。

6、本工程绿色建筑以“一星级”为建设项目。通过总体规划和单体建筑优化，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减小排放，提高居住者的环境舒适性，同时将环境保护的理念贯穿项目设计、施工、运营的全寿命周期。

二、工程简介

2.1基本简介

1、由XXX房地产开发有限公司开发的麦积区XXX项目，建设地点在XXX；建筑层高十六层；设计年限50年 ，地上耐火等级一级，防水等级一级，主体结构为框架结构，抗震设防8度。

2、依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）对本工程进行绿色建筑评价。

3、绿色建筑评价指标体系由资源节约、安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居、提高与创新六部分组成，对建筑全寿命周期进行综合评价。

2.2节能简介

1、本工程所在地区气候为很冷地区甲类公共建筑。

本工程所选用的新型墙体材料及建筑节能产品情况如下表所示。

2.3现场施工环境简介

1、交通条件：XXXXXX项目位于XXX陇昌路南侧商埠路北侧，拥有良好的景观视野，地理位置优越，交通、通讯便利；

2、材料运输线路要求：主要以陇昌路作为材料运输线路；所有出场的土方运输车辆必须经过大门出口处冲冼；

3、供水情况：水接头由甲方提供市政临时供水接驳点直径150mm，总管100mm。

4、供电情况：由业主提供1台变压器，其容量分别为00kVA。满足现场施工需求。

5、排污情况：排污设三级沉淀池；施工主入口设汽车冲洗池及沉淀池，以及一个雨水收集入沉淀池，沉淀池污水经过沉淀后，反复利用；多余雨水及施工污水经沉淀后排入市政下水管网。

6、场地围挡：场地围挡已按天水市安全文明相关规定要求完成。

三、绿色建筑施工组织机构及职责

针对本工程的特点，我司组建了一套管理精干和具有先进施工经验的项目管理班子，并实行项目经理责任制，由项目经理为组长、项目技术负责人、安全负责人为副组长、施工员、质检员、库管员、材料员、预算员、安全员等为组员组成管理班子。

3.1组织机构图

3.2岗位职责

1、领导小组组长岗位职责：组长为本项目绿色建筑施工过程管理第一责任人，负责制定管理各项目标，审批实施方案，建立管理组织机构，主持领导小组例会或各类专题会，配合项目协调其它相关方工作。

2、领导小组副组长：协助组长开展绿色建筑的相关工作，受组长委托主持领导小组例会或各类专题会，协调各分包及相关方管理工作。

3、领导小组组员：负责本单位贯穿绿色建筑施工管理工作，按批准的管理方案实施。

4、施工员：负责督促分包单位执行绿色建筑实施方案、提供相关资料；负责绿色施工方案的实施，组织对工人进行绿色施工方面的培训，在技术、安全交底中明确绿色施工要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。

5、库管员：在材料、设备采购合同中，明确绿色施工相关要求(包括技术、质量要求和资料要求)，对分包单位的采购提出相同要求；在材料、设备进场时按绿色施工要求验收，保留相关记录。

6、安全员：监督施工过程按绿色施工实行环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。

7、预算员：拟定、审查分包合同、采购合同，明确绿色施工要求(包括技术、质量要求和资料要求)。

8、材料员：熟悉绿色施工对相关材料(粘结剂、密封材料、油漆、底胶、涂层、复合木材、纤维制品)及室内空气质量标准，按绿色施工要求编制检测计划、提供相关检测报告。

9、资料员：负责绿色施工济绿色建筑施工的资料收集、整理、存档。

四、绿色建筑施工管理

4.1安全文明管理制度

项目部以《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870-2013）、《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014）等相关安全技术规范、规程、检查标准为基础，结合公司管理规定建立适合本项目的各项安全文明管理组织结构、管理制度；努力做到安全施工、不扰民，使得作业人员处于安全文明的环境下作业；施工过程未发生安全事故。

4.2安全教育、培训、学习

在项目伊始，项目部以《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等相关国家规范、行业标准为依据，对现场施工用电、文明施工、高处作业、塔吊防护等制定有针对性的安全施工专项方案落实各项安全防护措施，定期、不定时组织作业人员进行安全培训、学习，不定期、不定时、不定点做好书面、现场等三交底，确保施工安全。

六、绿色建筑技术措施

6.1绿色建筑施工资源节约措施

6.1.1主体结构用消耗材料的控制

1、实体消耗材料：主体结构施工中，重点控制钢筋、混凝土、模板、方木、铁钉、砌块、砂浆等消耗材料的损耗。

1)钢筋消耗材料的控制：钢筋下料前，绘制详细的下料清单，清单内除表明钢筋长度、支数外，还需要将同直径的下料长度在不同构件中比较，在保证质量、满足规范及图集要求的前提下，将某种构建钢筋下料后的长度情况，合理选用9m的钢筋，减小钢筋配料的损耗。

2）混凝土使用材料的控制

①在与商品混凝土供应厂家签订供货合同时要明确规定：混凝土量以施工图预算为依据，超过预算的部分，由供货单位承担；以杜绝混凝土供应量不足引起的超预算损耗；

②模板工程施工时严格按技术要求施工，避免出现涨模、粘模等现象。

③施工过程中，做好剪力墙、基础连梁、楼梯、后浇带、施工缝等尺寸比较窄的部位的防护工作，避免因防护不当造成混凝土溢出损耗现象。

④混凝土浇筑过程中杜绝模板工程在浇筑时出现跑、冒、漏浆及人为增加损耗；

⑤模板设计提前排版计划，确保材料不浪费。

2、周转使用材料：工程使用的周转材料主要有模板、木方、钢管、扣件、轻钢结构、预制装配式围挡、轻钢结构临时板房等。应首先选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。

1）模板、木方消耗周转的控制

①优先选用制作、安装、拆卸一体化的专业队伍进行模板工程施工。模板以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模板、钢框竹模、竹胶板。施工前应对模板工程的方案进行优化。多层、高层建筑使用可重复使用模板体系，模板支撑易采用工具式支撑。

②采用科学合理的施工组织降低材料损耗；根据该工程特点及质量要求，基础模板采用旧竹胶板，主体采用定型钢模板，在保证安全和质量的前提下充分节材降耗。

③加强木材损耗的管理：木方分为3m、4 m等不同规格进场，可避免由于木方长度过长导致切割浪费出现。加强对职工的节材教育，采取教育与经济处罚相结合的方法控制随意切割木料。

2）钢管，扣件、工字钢、预制装配式围挡、轻钢结构临时板房等材料的控制：

①外脚手架方案，采用分段悬挑等方案。

②加快施工进度，提高周转效率。在所有参建人员中树立加快进度的思想，在保证质量、安全的前提下，提高单位时间内的周转次数。

③临时设施的管理：现场办公和生活用房采用周转式钢结构活动房，组装、拆除简便、可重复利用。施工现场采用装配式可重复围挡封闭，即达到封闭效果又拆装灵活。

3、材料节约规划与管理

①选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。

②技术与经济相结合控制材料消耗：图纸会审时，应根据地质、气候居民生活习惯等提出各种优化方案，以保证建筑物各部分使用功能的情况下，尽量采用工程量较小，速度快、对原地表地貌破坏性较小、施工简易的施工方案，尽量选用能够就地取材、环保低廉、寿命较长的材料。

③加强材料计划管理：在项目施工前，根据优化的方案，准确提供所需的材料计划，并根据施工进度确定进场时间。按计划分批进材料，现场所进的各种材料总量如无特殊情况不能大于总材料计划。

④加强施工现场管理，制定材料损耗控制目标，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；杜绝施工中的浪费，使实际材料损耗率小于额定损耗率，力争实行材料损耗控制目标。

4、与劳务单位达成协议建立材料节约奖，对降低材料消耗的行为进行奖励。

5、加强现场管理

①根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定材料采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。

②加强材料保管。对水泥等易受潮、变质的材料，设立专用库房，库房底部设置砼垫层，垫层上部满铺脚手板防潮。

③加强材料在使用过程中的控制。砌块在搬运时轻拿轻放；模板、木方严格按照配模方案施工，严禁随意切割；钢管扣件等周转材料及时回收并维修好，以便再次使用。

④实行限额领料制度。每天根据施工任务及计划进度情况，安排班组按照消耗定额从仓库领取材料，避免浪费。

⑤加强现场防盗检查。对价值较高的材料，如钢筋、型钢、电缆等进行重点监控。围挡密封严密，车辆出入均要进行检查，材料出厂必须开具出门证。

⑥购买材料时尽量就地取材，做好材料台帐，记录好厂家、产地、运距等信息。

⑦施工现场应建立可回收再利用的物资清单，制定并实施可回收的废料回收管理办法，做好可回收废料的再生利用。

⑧材料运输工具装卸方法得当，防止损坏和遗撒。根据现场平面图布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。

⑨贴面类材料在施工前，应进行整体排版策划，减少非整块材料切割的数量。

⑩防水卷材、壁纸、油漆等各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

6.1.2节水与水资源利用措施

1、合理规划施工现场及生活办公区临时用水布置。供水管网根据实际情况及用水量设计布置，布管时尽量避开施工主要道路或加工厂区。在水管连接处用塑料膜缠紧防止漏水，埋在地下0.7m以下，以免冻胀。

2、提高自来水应用：施工现场喷洒路面使用从收集来的地表水。二次结构和装饰装修阶段砂浆搅拌机上水泵设置计电器，自动控制供水时间。养护用水做到人走水关，避免出现长流水现象。

3、施工现场建立基坑积水、泵车冲洗水收集池，将这些水循环利用。

4、制定严格的用水定额，实行定额考核管理。

5、加强养护用水管理。对柱构件，再拆模后向表面喷水，用塑料膜覆盖包紧达到养护目的。对墙构件采用涂刷养护夜的方法养护，可不再单独喷水养护。对楼板砼，浇筑完成后覆盖塑料膜进行初期养护，在楼板放线后，洒水后并抓紧进行楼板模板施工，减少楼板暴露在露天环境下的时间。

6、使用商品混凝土可避免施工现场大量用水造成的过大损耗。

7、施工现场办公区、生活区用水由专人看管；淋浴室内采用脚踏式开关，防止长流水，同时对参建人员进行节约用水教育，在使用完后自觉关闭水源。

8、非传统水源利用：施工现场建立废水循环利用收集系统，用洗泵水等进行养护、冲洗路面，基坑积水用于绿化浇灌等作业。

9、用水安全：在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质监测与卫生保障措施。现场循环再利用的废水，严禁人员饮用，并不得将这些水源用于砂浆搅拌等作业，以避免对人体健康、工程质量造成影响。同时加强管理，避免水池破裂等原因对周围环境产生不良影响。

10、其他措施

①实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工阶段用水必须安装水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水台帐，并进行分析、对比，提高节水率。

②施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处设置明显的节约用水标志。盥洗室、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。

③施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。洗车台处设沉淀池及清水池，对洗车、冲车、污水进行重复循环利用。

④施工工艺采取节水措施。

6.1.3节能与能源利用措施

1、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和工具，如选用变频技术的节能施工设备等。

2、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26ºC，冬季室内空调温度设置不得高于20 ºC，空调运行期间应关闭门窗。

3、施工现场机械设备管理应满足下列要求：

1）施工机械设备应建立保养、保修、检验制度。

2）施工机械宜选用高效节能电动机。

3）220V/380V单相用电设备接入220V/380V三相系统时，宜使用三相平衡。

4）合理安排工序，提高各种机械的使用率。

4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标志，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。

5、充分利用太阳能或地热，现场淋浴可设置太阳能淋浴或地热，减少用电量。

6、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选用功率与负载相匹配的施工机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备易使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

7、加强用电管理，做到人走灯灭。宿舍区根据时间进行拉闸限电，在确保参建人员休息、生活所用电源外，尽可能减少不必要的消耗。办公区严禁长明灯，空调、电暖器在临走前要关闭，使用时实行分段分时使用，节约用电。

8、施工用电及照明

临时用电优先选用节能电线和节能工具，合理规划临电线路布置。临电设备采用自动控制装置，采用声控节能照明灯具对走廊、卫生间等提供照明。

6.1.4节地与施工用地保护措施

1、施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。

2、土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。

3、施工总平面布置

①科学、合理布置施工总平面，充分利用原有的建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。临时设施布置应注意远近结合，努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。

②施工现场仓库、加工区、作业棚、材料堆放区等布置靠近已有交通线路，缩短运输距离。

③临时办公和生活用房应采用经济、美观占地面积小、对周边地貌环境影响最小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分割设施。

④施工现场围墙可采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地。

⑤施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形道路，减少道路占用土地。

6.2绿色建筑施工安全耐久措施

①本工程选址得当，无自然灾害、化学污染物等危害。

②建筑结构经有资质单位设计计算，满足承载力和使用功能要求；并且建筑外墙、屋面等围护功能均满足安全、耐久和防护要求，施工中严格按照设计、标准执行。

③建筑外部设施与建筑主体同一施工，并具有安装、检修、维护条件。

④建筑内部非结构构件、设备及附属设施等与主体连接须满足主体结构变形。

⑤围护结构应有尽有（门窗、护栏）、安装牢固、性能检查符合国家标准。

⑥疏散、防潮、抗渗等功能要求满足国家标准要求。

⑦成品后安全防护的警示和引导标识系统齐全、清晰运行正常。

⑧选用具有安全防护、耐久功能的产品、配件

⑨选用耐腐蚀、耐老化、耐久性能的材料、产品、配件，并考虑部品组合的同寿命性。

6.3绿色建筑施工健康舒适措施

①采用国家合格产品，室内空气中的甲醛、苯等有害物质必须满足《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）的要求，公共部位设置禁止吸烟的标志。

②厨卫、地下室排风、油烟等采取有效防串烟、排气倒灌措施。

③给排水系统中的给水、排水施工均应按照《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）《甘肃省绿色建筑工程验收表格》（甘建科{2016}361号）及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）的要求。

④采取优化主要房间的室内声环境，构件及相邻房间空气声隔声性能均按照《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）的要求，确保主要房间隔声性能良好。

⑤采取充分利用自然光措施；最大限度采取自然通风，可配合机械符合通风，优化室内空间和平面布局，改善自然通风效果。

6.4绿色建筑施工生活便利措施

①本工程室外场地与城市道路相互之间设置连贯的无障碍步行系统。

②场地人行出口500m内有公共交通站点、3种以上商业服务设施。

③地下停车场合理设置停车场地。

④建筑设置信息网络系统和自动监控管理功能。

⑤燃气等采用自动远传计量系统。

⑥建筑用水量符合《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）的要求。

6.5绿色建筑施工环境宜居措施

①本工程建筑规划布局满足日照标准，且不影响周边建筑日照标准。

②本工程绿化方式合理，满足当地规划的要求。

③室外设置有效组织雨水收集、污水排放；

④建筑内外均设置便于识别和使用得标识系统，且无排放超标污染源。

⑤生活垃圾分类收集，位置合理。

⑥建筑绿地向外开放，公共区域设置吸烟设施及吸烟有害健康等标识清晰、完整、醒目。

⑦经检测场地内环境噪声由于现行国家标准《声环境质量标准》（GB3096-2008）。

⑧室外夜景照明光污染限制符合《室外照明干扰光限制规范》（GB/T35626-2017）。

⑨场地内的风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。

6.6绿色建筑施工提高与创新措施

①本工程按照《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014）的要求进行施工和管理；

②本工程屋面、外墙、外窗、地面均采用节能保温措施。

③可再利用材料和可再循环利用材料用量达到10%。

④使用废弃物为原料生产的建筑材料占同类建材的用量达到30%。

⑤采用高耐久性建筑结构材料。

八、评定意见

根据过程检查及结果核查，我们的评估意见是：该工程总体评价良好，我施工单位在施工中体现了绿色建筑的真正意图，贯彻了强制性标准，工程以上做法达到绿色建筑“一星级”的要求；充分体现了资源节约、安全耐久、环境宜居、健康舒适、生活便利、等具体要求，同意绿色建筑验收合格。在此，特申请进行绿色建筑的验收。