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有销售力的广告所创造的营销环境
作用：广告驱动消费者的购买动机，感受品牌形象，制造市场压力
手段：电视、报纸、户外等传统的媒介手段
PR对品牌形象的提升，以及对舆论的影响
作用：加强与消费者的沟通，维系老用户资源，提高亲和力，加强品牌屏障
手段：公关活动、新闻
SP点式攻坚
作用：季节性的、针对性的销售促进，加强即时的销售回报
手段：现场、节假日、DM等
房地产卖点挖掘：
第一大类卖点：楼盘硬件
【户型、配套设施、交通、精装修、板式、建材配置、景观、新工艺
新材料、使用率、楼间距、会所、泳池、户口、大型超市进驻、规划、
专业组合、大规模、创新技术、绿化率、阳光空气、高尔夫、公园、
智能化、厨卫、区位】
第二大类卖点：建筑风格
【建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑、
和式建筑、新加坡】
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