张国栋(栋梁)造价设计:如何有效控制安装工程预结算造价?

1.设计合理的安装方案

对于工程预结算工作来说,造价工作开展的关键依据是施工图的设计。合理的施工设计规划对安装工程的顺利开展具有非常重要的作用。合理的施工设计对设计人员的具体工作提出较高的要求。在设计过程中,设计人员要与业主方保持密切的交流沟通,结合业主方的实际要求和相应的建筑功能设计施工方案,有效避免设计方案在后期执行过程中出现大量变更,在控制工程造价的同时,还能为预结算编制工作的开展提供科学的依据。

设计人员还要灵活地运用限额设计法,设置好一定的额度,作为相应的标准,在此标准的基础上对安装方案进行科学设计,从而达到降低安装成本的目的。在设计安装方案的过程中,设计人员要结合建筑规模,科学地确定安装规模。

除此之外,设计人员要按照业主的需求选择合适的建筑功能设备和相应的技术方案,选取与安装质量和需求都相符的设备和规格,在合理保证建筑安装工程的质量的同时,有效地把控预算造价工作。

2.建立工程造价信息咨询服务系统

在市场经济体制不断完善的过程中,政府部门可以通过制定政策法规来完善、管理、引导和调控建筑市场,同时采取相应措施将与涉及经济活动相关的业务从政府部门中分离出来,交由社会咨询服务机构以及相应的协会来承担。

随着信息技术的快速发展,社会已经进入信息化时代,市场价格瞬息万变,对于建筑企业来说,其所掌握的建筑价格也越来越精准。工程造价行业要结合时展的趋势,加大工程造价信息咨询服务产业的发展力度。

3.加强对预结算造价的审查

要实现对预结算造价的有效控制,就要对其进行全面的审查。在安装工程预结算造价方案编制完成后,相关单位要结合实际情况,对预结算工程造价方案的具体内容进行严格的审查,最大程度地防止重算问题的出现,进一步提升预结算造价工作的控制强度。对工程量的审查是预结算造价审查工作的重中之重。工程量审查工作要对安装设计图纸进行审查,全面收集预算书和工程量计算书,在这些资料的基础上开展有效的审查工作。

设计图和安装方案是工程量审查的主要依据,在审查过程中,相关人员必须对其保持高度的关注,避免出现重复或遗漏的情况。分部分项工程包括电气工程和通风工程等内容,涉及的工程环节非常多,也要加强对工程量的审查。除此之外,还要加大对安装工程材料价格的审查力度,因为材料和设备的价格在整个工程造价中占据着非常大的比例。其中,要审查材料和设备的规格,审查使用量较大的关键材料,确保其单价的合理性。

4.制定严格合理的审核制度

安装工程的预结算造价审核工作是建设工程造价的重要内容。因此,相关单位要制定严格、合理的审核制度,尽可能地避免工程量加大、预算定额超标等不合理问题的出现。相关工作人员要重视对工程材料质量的审核,加强对合同内容的监督管理,尽可能减少一些不必要的开支,从而使工程成本得到有效的把控,同时,还要同步做好预算造价的审查工作。

为了进一步强化预结算造价控制效果,一定要开展相应的审查工作,即在安装工程预算造价方案编制完成后,要针对其内容进行审查,避免出现重复计算的现象。在针对安装工程量进行审查的过程中,相关人员要做好前期资料收集工作,结合资料开展相应的审查工作,同时,还要结合安装设计图以及安装方案的相关内容进行审查。从事审查的工作人员一定要认真仔细,避免出现计算遗漏或重复的现象。

5.建立健全建筑安装工程

在建筑安装工程中,预结算问题始终贯穿其中,针对工程项目预结算过程中出现的各类问题,尤其是虚假报价问题,相关的管理人员一定要充分做好监督管理工作,对预结算过程中存在的问题予以及时纠正和抵制此外,在实施的过程中,如果为多个单位联合施工,主管人员还要让各个参建单位根据自身的实际情况做好相应报价预算工作,然后根据预算报价情况进行作出一定的调整。针对报价过程中出现的延迟报价或者虚假报价等问题,一定要予以严厉打击和抵制,如果问题严重,还可以采取相应的法律措施进行制裁。

同时,在建筑安装工程中,各个参建单位需要根据预结算工作的实际开展情况对预结算工作制度进行优化和调整。如针对建筑工程预结算进行编制和审查的过程中,应该秉承公正公开的原则进行审查,最大限度避免出现漏算和冒算等问题。

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