【红色小油泡】“党建引领+楼宇自管”探索居民自治新路径

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组织强,百业兴,人民安。近年来,我市围绕全国城市基层党建示范市建设,深耕“家门口”党建品牌,持续在建强基层党组织上用力、在推进强村富民上用心、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情,把服务延伸到群众身边,架起党群“连心桥”,打通为民服务“最后一公里”,让党旗在基层阵地高高飘扬。

“党建引领 楼宇自管”

探索居民自治新路径

近年来,白碱滩区(克拉玛依高新区)着力探索 “党建 自治” 的基层治理模式,注重党建引领强化居民自治意识,提升居民自治能力,在切实改善居民居住品质及条件的同时,探索居民自治新路径。中兴路街道芙蓉社区“党建引领 楼宇自管”模式作用发挥明显,坚持在基层治理中发挥思想政治引领作用,通过开办居民自治类课程培训,使居民的自治意识和参与治理的能力得到了显著提升,积极主动参与社区各项事务,提升了自治水平。

“楼宇自管会成立对于我们来说非常有意义,自管会可以议定物业收费标准、物业服务流程,组织居民制定楼宇公约,让居民能自觉遵守楼内的制度,促进居民和谐。”芙蓉社区居民张先锋说到。

原先芙蓉1、2栋垃圾杂物乱堆、邻里纠纷不断、门面房空置,成为芙蓉社区开展治理的“老大难片区”,给居民正常生活造成困扰,而今这里干净整洁、邻里和睦、商铺林立,成为芙蓉社区基层治理的典范片区。从老大难跨越到典范,正是充分调动了居民自治的积极性和创造性,实现了居民由旁观者向参与者转变、社区由替民做主向让民做主转变,治理由社区管理向社区善治转变。

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楼宇自治下,芙蓉1、2栋周边环境整洁(资料图)

在社区党组织的引导下,重点解决芙蓉社区1、2栋因开发商遗留问题造成物业管理难度较大,物业服务企业频繁更换,居民对物业服务质量满意度低。为此,社区党组织引导和鼓励居民多次召开业主大会商讨对策,行使民主权力。居民积极建言献策,多名有从事物业行业经历、擅长维修的居民率先倡议成立“楼宇自管会”,实行业主物业自管模式,这一倡议得到全部业主的支持。经会议推举,自管会设有委员7名,业主张先锋担任会长,同步讨论制定了物业收费标准、物业服务流程等相关管理制度,业委会负责对“楼宇自管会”履职情况进行监督。业主物业自管模式运行半年以来,居民纷纷表示物业服务质效明显提升,居民当家的热情和小区自治的活力得到提升。

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自管会主导召开业主大会建言献策(资料图)

物业问题得到充分解决后,“楼宇自管会”又在优化居民生活圈上想办法。原先小区大门设在13栋和15栋之间,道路狭窄,车辆频繁进出,既扰民又存在安全隐患。“楼宇自管会”积极发挥作用,讨论大门迁移规划,社区党组织积极联动住建、消防等部门报备审批选址,对芙蓉西大门进行了重新设置,还加宽了道路,拆除了两栋楼之间的栅栏,既解决了车辆扰民和安全隐患问题,还盘活了1、2栋楼下商铺,楼下店铺由改造前的2家增加到了目前的15家,超市、饭馆、洗车房相继开张,不仅方便了居民生活,也提升了商铺的经济效益。

居民“楼宇自管会”的探索成立和运行模式为居民自治提供了经验做法和新思路,白碱滩区(克拉玛依高新区)将持续强化党建引领作用,不断实践居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的管理理念,提升基层治理能力现代化水平。

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在自管会、社区党组织和住建局等单位的积极联动下,芙蓉1、2栋附近新大门安装中(资料图)

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源:白碱滩区(克拉玛依高新区)区委组织部

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