1.对建筑性能的优化作用
在进行施工建筑项目的结构设计工作时，首先需要细致的对其设计过程进行研究，使其整体的运行模式能够呈现在设计工作人员的眼前，有助于整体项目的完善运行。
应用BIM技术，能够在将数据与信息转化为实际的三维模型，使设计的成果与样貌更加全面、立体的展现出来。相关的工作人员能够通过对该模型的不断研究与探讨发展其中存在的问题与不足，并对其进行较为优化的改进，保障设计的完善性;而对于建筑施工的工作人员而言，应用该项技术能够通过自身所具备的能力发现设计图纸中所存在的问题，并及时的提出控制与盖上的方式。
可以说，该项技术的应用能够在较大程度上避免建筑工程中，设计阶段所能产生的问题。
2.充分的完成场地数据情况的分析
有效的利用BIM技术，能够利用数据创建建筑物的模型机构，进而全面改良设计的实际效果。在建筑施工的数据中，主要包括的信息有建筑物、施工地区环境、地理等方面，此类数据信息能够在较大程度上影响施工建筑的实际状态。
应用BIM技术能够直观的显示出地表曲面中的各个高程数据信息，包括其中的坐标等。该种显示形式能够在较大程度上帮助设计与施工的工作人员找到设计内容中所存在的部分错误或不够精准的数据，使得工作人员能够在此基础上进行调整、优化。
不仅如此，BIM还能在较大程度上只管的分析高程信息，其中通过不同的颜色将地形的整体起伏形式与变化表示，并以此为基础化信息数据，构建与之相对应的三维模型，能够更加精准且有效的辨别出不同的地理形式与环境特征，使得其整体的设计方案更加科学、合理。
3.BIM在工程设计阶段中的有效应用
与其他工作形式不同，建筑工程在实际建设的过程中，需要耗费的时间与精力都是巨大的，且在实际执行的过程中，建筑的设计方案与建筑的实际操作会存在一定的矛盾，进而在较大程度上阻碍施工建筑的整体进度。
比如，设计人员在对施工建筑进行方案设计时，忽略了其中的环境影响，那么在实际施工的过程中，现场环境存在某一处的不足，则需要对设计方案进行修改，而设计图稿的修改属于牵一发而动全身，如此反复，不仅会造成工作人员的心态崩塌，还会让整个施工项目都耗费巨大的资源。
而有效的利用BIM技术，能够将工程的实际状况进行模拟，设计工作者能够在图稿设计之初，便对施工现场具备相对全面的了解，能够在设计的过程中，通过变换参数，而调整模型，使整个设计都处于最佳状态，能够在极大程度上提升设计的优良性，极大程度的降低对人力、物力、时间的消耗。
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