工业园区运营经验(一)(工业园区运营思路)

随着国民经济的不断发展、工业园区建设体量的不断增加以及国家对工业企业的管理日益完善,工业园区的运营管理水平也势必需要不断的提高以满足政府职能部门要求,适应园区企业的需求。最终目的,一是为企业提供良好的生产经营环境,二是为园区打造品牌形象,三是提升园区整体价值。从今天起,我将以我的实际工作经验为例,详细讲解工业园区运营的各个方面,为提升管理水平提供参考。本期重点介绍工业园区运营管理的组成及组织架构的合理搭建。

一、工业园区运营管理的组成

工业园区运营管理可以分为两个部分:一是物业管理,二是运营服务。

(一)物业管理

由于工业园区人流量大、上下班时间基本固定,园区物业管理与普通小区物业较大的差别。工业园区的物业管理工作重点在于人员管控和安全管理。比如:进出人员登记、重要原材料及成品出入园登记、车辆出入园登记、消防管理、安全生产管理等等。详细内容后面将逐一进行介绍和说明。

(二)运营服务

园区内企业大多数以生产型为主,为有效保障园区企业快速投入生产经营,园区运营管理单位应为企业提供多方位的服务,为企业排忧解难。企业服务包括:装饰装修服务、企业证照办理服务、财税咨询服务、融资贷款服务、企业内部保安保洁服务、政策申报服务等等。这其中的服务内容可以是收费的, 也可以是免费的,根据园区实际的不同情况以及园区所在地政府的营商环境来设定不同的服务宽度及深度。

二、组织架构的搭建

要成功运营一个工业园区必须要有一个精干有力的团队支撑,一个优秀团队的管理必须要有有效的制度来约束,要编制一个有效的制度就首先需要一个合理的组织架构。

(一)部门组成

1.物业管理部

主要负责日常物业管理工作。包括:秩序维护、车辆及人员出入园管理、卫生保洁和绿化维护。

2.维修维保部

主要负责园区用水、用电保障,设施设备维修维护等工作(包括变压器、供水设备、消防设备、电梯设备、空调设备、道闸设备、监控设备等)。

3.安防管理部

主要负责园区装饰装修审批与管理、消防管理、安全生产管理等工作。

4.行政综合部

主要负责园区人事管理、通知拟订、水电费制单、合同签订及费用收取和后勤保障性工作。

5.运营服务部

主要负责为园区企业提供各类服务的宣传、组织和开展工作。

(二)人员配置的重要要求

1.水电工:相关人员必须持有《高压电工证》、《低压电工证》、《特种安全管理和作业人员证》。

2.安防员:相关人员必须持有《消防设施操作员证》、《安全员资格证》(C本),安防主管应该持有《安全工程师证》。

下一期,我将会为大家详细介绍园区管理各岗位职责以及协同合作方面的内容。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(2)
上一篇 2022年8月5日 上午10:00
下一篇 2022年8月5日 上午10:02

相关推荐

  • 资金“直达”服务“直通”(直达资金信息)

    今年以来,市财政局以健全完善直达资金机制为契机,将困难群众生活救助补助等民生资金纳入直达资金监管系统,通过提前摸底测算,合理提出分配计划,及时拨付下达资金。同时,严格审核把关,加强…

    科研百科 2022年7月18日
    166
  • 党建展厅设计的十点注意事项(党建展厅设计的十点注意事项有哪些)

    随着党建文化建设不断推进,党建展厅因其强大的宣传展示与互动功能,需求越来越多。但由于策划设计水平的原因,各单位在策划设计党建展厅时出现了形式单一、内容匮乏、缺乏互动等一系列问题,那…

    科研百科 2024年1月9日
    119
  • 科研项目总进度安排

    科研项目总进度安排 随着科技的不断进步,科研项目也在不断推进。为了让人们更好地了解科研项目的进展情况,我们提供了一份科研项目总进度安排。 本进度安排将概述所有科研项目的进展情况,包…

    科研百科 2025年3月5日
    1
  • 工地实名制管理七大应用场景 你用过几个?(工地实名制管理方案)

    作者 / 陈发钦 品茗股份研究院研究员 来源:品茗观察 全文约3000字,预计阅读时间10分钟 建筑业是国民经济的支柱产业,在发展过程中吸纳了大量农村转移劳动力,带动了大量的关联产…

    科研百科 2022年7月11日
    427
  • 获883万元资助 成都理工大学教授获批这一国家级项目(成都理工大学知名教授)

    11月10日,记者从成都理工大学了解到,近日,根据国家自然科学基金委员会通知,成都理工大学党委书记、油气藏地质及开发工程全国重点实验室副主任刘清友教授,获批国家自然科学基金重大科研…

    科研百科 2024年4月23日
    116
  • 科研项目考核与奖励办法

    科研项目考核与奖励办法 近年来,随着科技的快速发展,科研项目已成为推动科技创新和社会进步的重要力量。为了激励科学家们积极参与科研项目,提高科研项目的质量和效率,我们制定了以下科研项…

    科研百科 2025年5月25日
    1
  • 项目管理 excel

    在项目管理中,Excel 是一种常见的工具,可以帮助项目经理高效地管理项目进度、成本和资源。本文将介绍 Excel 在项目管理中的应用,包括如何制定项目计划、如何管理项目进度、如何…

    科研百科 2024年12月2日
    1
  • 业务人员常用表格(业务人员常用表格有哪些)

    关注【本头条号】更多关于制度、流程、体系、岗位、模板、方案、工具、案例、故事、图书、文案、报告、技能、职场等内容,弗布克15年积累免费与您分享! 业务人员考核表 姓名: …

    科研百科 2022年8月30日
    227
  • 正荣协同办公

    正荣协同办公:让工作更高效、更快乐 随着企业规模的不断发展和扩大,协同办公已经成为了许多企业必须面对的问题。而正荣集团作为一家大型的企业,也同样需要面对协同办公的问题。但是,通过采…

    科研百科 2024年8月31日
    29
  • c语言学生信息管理系统设计项目

    C语言学生信息管理系统设计项目 随着计算机科学的不断发展,C语言已经成为了许多编程项目的首选语言之一。而作为一个学生信息管理系统,C语言也是一个非常有用的工具。本文将介绍一个基于C…

    科研百科 2025年1月23日
    2