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今天分享的是金科地产关于成本限额标准化这一块的资料。大家都了解过全成本限额，其概念是为了保证项目成果的经济性而制定，是进行各个设计阶段相关技术经济指标控制、目标成本测算、施工过程成本管控的上限值。成本限额按性质可以分为造价限额和指标限额；按内容可分为投资限额、设计限额、费用限额和施工限额。
全成本限额控制的最有效阶段在于设计阶段，项目定位和设计阶段已经决定了项目生命周期内 80%的费用；规划和初步设计阶段决定了工程投资的 80%，而施工图和后期工程管理只能决定工程投资的 20%份额。所以规划、方案阶段的设计优化，设备系统工艺的确定和设备选型等是限额设计工作的重点阶段；而施工图设计和工程施工阶段，成本优化的空间则相对较小，可见成本限额的规范性是多么重要。
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