现如今购买的商品房都是需要缴纳物业费的，物业费对于居住者来说是很有必要缴纳的，有些业主不太想缴纳物业费，因为他们对于物业管理不太了解，觉得自己的房屋没有坏，不需要物业也是可以的，其实并不是这样的，物业服务的范围是很广的，那么物业管理包含哪些服务？小区物业费太高怎么办？
物业管理包含哪些服务？
1、治安管理
物业公司会对小区的治安情况进行管理，对于居住者的人身安全和财产安全有很大的保障，除此之外，还会对房屋建筑以及设备设施进行安全管理。比如说小区大门处有门卫会对小区进出人员进行管理，在小区内部会有定时巡逻的保安以及监控设备等等，并且还会制定出完善的安全制度并落实。
2、车辆管理
除了人员进出有物业管理公司进行管理之外，车辆进出和车辆安全也是有小区物业来管理的。在如今这个家家都有车的社会，停车问题是一个比较大的难题，如果业主找不到停车位的话，可以找物业进行协商解决的，如果在小区的楼道或者一些主要通道有车辆停放的话，物业也是会进行管理的。
3、公共设施管理
小区内部还存在很多公共设施设备，这些东西也是由物业公司进行管理的，比如说通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施，在这些设施出现故障的时候，小区物业都会进行管理。
4、其他生活服务
有些小区的物业管理服务特别好，除了会提供以上服务之外，还会有订牛奶、送报纸、接送小孩去托儿所、就医送药等生活服务。
小区物业费太高怎么办？
1、可成立业主委员会
如果业主觉得小区物业管理费太高的话，是可以成立业主委员会来对物业进行约束的。物业费的收费标准不是由业主或者物业说了算，在业主对物业费不满意的情况下，如果有成立业主委员会的话，可以召开业主大会来讨论决定是否要更换物业管理公司。如果要换物业的话，那么业主委员会可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，此时的物业收费标准由业主委员会代表业主大会，以及物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。
2、可向房管部门投诉
对于物业费的收费标准是没有明确限制的，应该根据市场价来进行调节，物业公司在收取物业费时应该根据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。在业主对物业费不满意的情况下，业主可以向房管部门反映，也可成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权。
以上就是关于物业管理包含哪些服务，以及小区物业费太高怎么办的相关内容，很多小区都出现过物业费过高，业主和物业管理公司起冲突的事件，这种情况是很常见的，如果出现了物业费过高的情况，业主们应该通过正当的渠道来维护自己的合法权益，并不是选择不缴纳物业费就可以了。
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