项目经营管理体系(项目经营管理体系包括)

项目经营管理体系

受控状态:____受控_________

发放编号:________________

生效日期:___2019- 04- 02

____

版本/修改次第

更改页次/章节

编制

审核

批准

生效日期

1、 项目经营管理体系框架

项目经营管理体系(项目经营管理体系包括)

固定资产投资项目备案

规划、消防等相关部门审批

办理土地权属登记手续

取得《建筑工程施工许可证》

办理预售许可证

办理规划、消防等验收手续

办理权属备案

2、 项目经营管理体系组织机构

项目经理

公司相关部门

经营部主任

项目部各部门

拆迁主管员

报建主管员

3、 项目经营管理体系职位说明书

3.1 经营部主任职位说明书

3.2 经营部职员职位说明书

4、 项目经营管理体系各项工作程序

4.1 固定资产投资项目备案工作程序(BT-XM-JY-101)

4.2 建设项目前期审批控制程序(BT-XM-JY-102)

4.3 建设项目土地权属登记工作程序(BT-XM-JY-103)

4.4 办理《建筑工程施工许可证》工作程序(BT-XM-JY-104)

4.5 办理预售许可证控制程序(BT-XM-JY-105)

4.6 办理建设项目权属备案工作程序(BT-XM-JY-106)

项目经营管理体系(项目经营管理体系包括)

5、 项目经营管理体系管理制度

建设项目前期报建管理制度(BT-XM-JY-201)

6、 项目经营管理体系的改进和提升

以提高工作效率和经济效益为出发点,通过管理体系和工作流程的运行,结合工作实际情况,及时发现流程中不能指导实际工作之处,不断优化流程设计,改进工作方法,提高工作效率和经济效益。

项目经营部人员应及时掌握政府关于房地产方面的政策动向,不断学习新规范、新文件、新规定,提高工作质量,提高自身综合素质。

7、 项目经营管理体系相关表格

注: 1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审核人提出修改意见。

项目经营管理体系(项目经营管理体系包括)

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