建设工程项目管理程序和方法(建设工程项目管理程序和方法有哪些)

1. 第一次工地会议:首先介绍一下公司情况,并向业主介绍一下我公司为项目配备的主要管理人员、资源投入等。然后咨询一下业主现场五通一平中遇到问题与贵公司对接人员,开工资料、过程控制资料、和竣工资料采用的格式等,疫情期间,业主方防疫方面的要求等。

2. 进度管理:根据图纸、清单和合同等资料,制定双代号网络施工总进度计划,进度计划中梳理出来主线(关键工作),里程碑事件(重大节点),让分包根据我们的总体进度计划制定分包的进度计划,分包进度计划中的主线必须提前,不准出现滞后。项目部根据进度计划动态管理进度,合理选择管控进度的时间周期,动态计算过程中工期是否出现提前或者滞后,出现滞后提醒分包单位加快资源(人、材、机)投入,防止关键工作工期延误。如果出现某种关键工作出现延误,项目部需要做出罚款考核,并让分包单位重新编排施工计划,通过加大资源投入,在保证安全、质量的前提下,压缩后续关键工作的工期,让总的工期不出现延误。总工期不出现延误情况下,过程中节点工期延误罚款可以取消。一旦总工期出现延误,加大考核力度。

3. 质量控制:质量控制贵在过程质量控制。根据现场经历项目,环保安装类项目质量控制主要控制一下几点。1.土建放线,必须严格根据定位图纸放样出施工中需要用到的轴线和坐标点;2.混凝土是块必须见证取样送检;3.设备安装校核纵横中心线和标高基准点4.焊接质量必须符合设计要求,验收焊缝高度,外观不准出现夹渣,裂纹等。此外,根据具体施工内容,严格按照规范和图纸验收,在施工过程中控制好质量,防止出现竣工验收中出现一系列质量问题。

4. 安全管理:配备专门的现场施工安全员,施工中安全员进行巡查管理,巡查施工中出现人的不安全行为,物的不安全状态等。对危大工程安全员进行旁站,没有旁站,不准施工。对分包队伍中出现的违章作业、违章指挥等进行拍照发群里、并现场制止违章行为,按照制度给予考核,如果再次违反,加倍考核。每次开工程例会,都要首先宣讲安全,让分包队伍时刻注意安全。

5. 管理分包队伍:跟分包队伍的第一次工程例会上,明确项目部的规章制度,严格细致地定下来施工过程中的规矩。以后的施工中,严格按照第一次例会中的规矩执行,出现违规情况严格考核,绝不留情。如果分包队伍视规矩为儿戏,上报公司,更换施工队伍。也会告知分包队伍,项目部会跟业主及时沟通,为分包队伍创造良好的施工环境,让分包队伍保质保量地完成施工内容。

6. 管理项目班子成员:明确每名项目班子成员的岗位职责,告知班子成员的权利、责任、义务。制定严格的奖惩制度,出现问题,能够找出是谁的责任,按照制度予以考核。对他们过程中的汇报,抽样进行现场核实,对于弄虚作假者严格考核,严重违规者报请公司处理。

总结:施工管理非常考验一个人的责任心。作为项目管理者,第一需要对图纸,清单工程量,合同等非常熟悉,这样才能在整体上,大局上把握工程的进度、质量、安全,不至于一叶障目不见泰山。第二需要具备丰富的专业知识和现场经验,并经常跑现场,与项目关联的所有人员多沟通交流,了解施工中存在的问题,并给予解决。第三做一个工程,交一个朋友,能聚在一起工作都是缘分,与人为善,维护公司良好的形象。

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